2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
123.3万円/㎡
前年比+38.1%
大阪市住吉区
70.3万円/㎡
前年比+12.3%
グランアッシュ住吉万代
大阪府大阪市住吉区万代五丁目
/ 帝塚山四丁目駅 徒歩8分
2022年築 / 15階建 / 59戸 / RC造
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10階 / 70㎡の場合
相場
4,379万円
62.6万円/㎡
2,798
3,852
4,906
5,960
AI査定結果
推定相場価格
4,379万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,852万円〜4,906万円
55.0万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月11日
グランアッシュ住吉万代
4,280万円（61.1万円/㎡）/ 10階 / 70㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は64.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 4,280万円 | 61.1万円 | 10階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 4,390万円 | 62.7万円 | 10階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 3,780万円 | 66.1万円 | 15階 | 57.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 3,980万円 | 69.6万円 | 15階 | 57.18㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は65.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | グランアッシュ住吉万代 大阪市住吉区万代五丁目 | 帝塚山四丁目駅8分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/22 | リビオ住吉大社駅前 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅1分 | 4,380万円 | 68.6万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/03 | リビオ住吉駅前 大阪市住吉区住吉二丁目 | 住吉駅1分 | 3,680万円 | 66.8万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/12 | ワコーレ西田辺リーヴス 大阪市住吉区万代東一丁目 | 姫松駅9分 | 4,450万円 | 73.6万円 | 60.47㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 北西 | 2024年 | 84戸 | RC |
| 2024/08/06 | グランアッシュ住吉万代東 大阪市住吉区万代東四丁目 | 住吉東駅9分 | 4,180万円 | 73.3万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2024年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/03 | グランアッシュ住吉清水丘 大阪市住吉区清水丘三丁目 | 我孫子道駅3分 | 2,970万円 | 46.7万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/11 | レジェイド長居公園通 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 長居駅10分 | 4,698万円 | 71.2万円 | 66.02㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 108戸 | RC |
| 2024/08/13 | レ・ジェイド長居パークアベニュー 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 長居駅9分 | 4,580万円 | 75.1万円 | 60.97㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/24 | グランアッシュ我孫子前 大阪市住吉区遠里小野一丁目 | 我孫子前駅4分 | 5,040万円 | 71.6万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/29 | リバーガーデン我孫子前 大阪市住吉区山之内一丁目 | 我孫子町駅7分 | 4,480万円 | 64.6万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 13階 / 20階建 | 南 | 2020年 | 104戸 | RC |
| 2025/02/05 | プレイズ住吉山之内 大阪市住吉区山之内三丁目 | 杉本町駅3分 | 3,490万円 | 51.3万円 | 68㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/01 | ユニハイムあびこヴェスティ 大阪市住吉区杉本二丁目 | あびこ駅7分 | 4,230万円 | 69.2万円 | 61.11㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/10 | エステムコート御堂筋あびこ 大阪市住吉区苅田十丁目 | あびこ駅8分 | 3,480万円 | 61.2万円 | 56.83㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/10 | グランアッシュあびこVive 大阪市住吉区苅田六丁目 | あびこ駅9分 | 4,580万円 | 60.8万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で38.1%上昇、大阪市住吉区では12.3%上昇しています。
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